Es un estudio procedimentado que facilita conocer las características de un activo inmobiliario con el fin de aportar información suficiente en las transacciones inmobiliarias que permitan reducir o eliminar riesgos relacionados con la situación jurídica, urbanística, económica, funcional y técnica de los mismos, así como conformar una imagen real a la propiedad de todas las características del mismo.
En el caso de un edificio, su estado, vida útil y explotación son aspectos claves que ayudan a inversores, vendedores o empresas patrimoniales a tomar decisiones fundamentadas.
¿Porqué una DDT?
1.- Nos permite conocer las características técnicas y propias del edificio
2.- Identificar las deficiencias del edificio y funcionamientos no eficientes
3.- Estimación de los costes presentes y futuros de mantenimiento del activo, así como propuestas de ahorro y optimización de recursos
4.- Proponer mejoras en acondicionamiento, explotación y uso del edificio, así como actuaciones adicionales que supongan mejoras ambientales, energéticas y de seguridad
5.- Proporcionar una base sólida para negociar el precio y localizar los riesgos
Una DDT aporta una VISIÓN GLOBAL DEL ACTIVO y TOMAR DECISIONES FUNDAMENTADAS CON UN MAYOR GRADO DE SEGURIDAD Y TRANSPARENCIA
En ALJIBE PROJECTS, incorporamos este servicio altamente especializado a nuestro portfolio.
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